![](https://phgroup.com.vn/wp-content/uploads/2021/10/unnamed.jpg)
Với nhiều lợi thế, các dự án đất nền ven biển được giới đầu tư đánh giá tiếp tục là kênh đầu tư phát triển tiềm năng trong năm thời gian tới. Tuy nhiên đầu tư vào khu vực nào để có hiệu quả sinh lời cao cũng rất cần sự cần nhắc.
Đất nền ven biển, kênh đầu tư bền vững
Một báo cáo mới đây của Knight Frank cho thấy, bất động sản hướng thủy trên toàn cầu có giá trung bình cao hơn 40% so với sản phẩm cùng quy mô, chất lượng nhưng thua về yếu tố tầm nhìn. Trong đó các dự án có mặt hướng biển có mức chênh lệch giá cao nhất, theo sau là sông và hồ.
![Với lợi thế bờ biển dài, Việt Nam rất phát triển đất nền ven biển](https://phgroup.com.vn/wp-content/uploads/2021/11/xa-bao-ninh-1571334479.jpg)
Tại Việt Nam, bất đống sản ven biển là kênh sinh lời hiệu quả, đặc biệt là khi tiềm năng phát triển còn rất lớn bởi tăng trưởng kinh tế cao và cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn. Ngoài ra, với quan niệm “tựa sơn, hướng thủy”, rất nhiều nhà đầu tư muốn chọn cho mình một khu vực có dòng chảy lưu thông, mang lại vượng khí cho gia chủ.
Những phân tích trên đây có thể giúp đưa đến một kết luận tất yếu về lợi thế cạnh tranh của đất nền ven biển so với các phân khúc khác trên thị trường, và rõ ràng đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư có tầm nhìn xa. Thực tế đã chứng minh BĐS ven biển, đặc biệt là phân khúc đất nền không ngừng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian và không sụt giảm giá trị dù thị trường biến động.
Quảng Bình tạo được sức hút lớn
Trong khi nhiều thị trường truyền thống như Nha Trang, Đà Nẵng… có thể coi là đã bắt đầu bão hòa, đây sẽ là cơ hội cho những địa phương ven biển còn lại, nhất là những khu vực mới chưa được khai phá đang nắm giữ lợi thế về quỹ đất, hạ tầng và chính sách đầu tư.
![Dự án đất nền ven biển TNR Star Đồng Hới](https://phgroup.com.vn/wp-content/uploads/2021/11/1_3_TT_DEM-1024x576.jpg)
Một trong những khu vực được xem là tiềm năng hàng đầu miền Trung hiện nay có thể kể đến là Quảng Bình, nơi sở hữu cảnh quan thiên nhiên đặc thù, quỹ đất ven biển rộng lớn, giá đất còn hấp dẫn, nhiều ưu đãi chính sách khuyến khích xây dựng. Đặc biệt là dự án đất nền TNR Star Đồng Hới – là dự án quy mô hấp dẫn khách du lịch đang trở thành điểm đến mới thu hút đông đảo doanh nghiệp và các nhà đầu tư đổ về.
Tại một tọa đàm bất động sản tổ chức mới đây, Chuyên gia kinh tế Trần Đình Thiên đánh giá, nếu như những điểm bất lợi như nắng gió, cát, rừng núi, hang động từng một thời là bước cản cho sự phát triển của Quảng Bình nếu đi theo mô hình phát triển nông nghiệp truyền thống, thì giờ đang trở thành lợi thế của địa phương.
Trong đó, hệ thống hơn 1.000 hang động và đường bờ biển dài còn hoang vắng được coi là một lợi thế đặc biệt của Quảng Bình để phát triển các loại hình du lịch nghỉ dưỡng hấp dẫn thu hút khách du lịch, đặc biệt là dòng khách cao cấp, khách quốc tế có nhu cầu chi tiêu cao.